CANYAMARS PODRIAN PAGAR UN 30% MENOS

Maresme. Dosrius retalla en dos milions d'euros el projecte de Can Canyamars i ara els veïns podrien pagar un 30% menys.

"L'Ajuntament de Dosrius ha aconseguit rebaixar en dos milions d'euros el polèmic projecte d'arranjament de la urbanització de Can Canyamars, tal com havien demanat els veïns, i ara costarà poc més de 9 milions d'euros. L'alcalde, Josep Jo (PSC), assenyala que les modificacions que s'hi han introduït han suposat un estalvi que per als veïns del nucli podrien suposar haver de pagar un 30% menys de mitjana que abans. «L'esperit d'ajustar al màxim el pressupost s'ha fet sense baixar el nivell de qualitat», defensa l'alcalde, que també explica que la intenció ara és que d'aquí a uns dies el treball es torni a posar a exposició pública perquè els afectats el puguin consultar i fer-hi les aportacions que creguin convenient. L'anunci d'aquesta retallada econòmica arriba tres mesos després que el govern municipal es comprometés a fer una revisió del pla arran de les mobilitzacions en contra del projecte dels veïns de la urbanització. Consideraven que pagar 30.000 euros per parcel·la, com es preveia en un principi, i sense rebre cap ajuda era desproporcionat, i encara més tenint en compte l'època actual de crisi.
Tot i això, l'associació de veïns de Can Canyamars encara no hi ha donat el vistiplau perquè no ha pogut consultar el nou document. El president de l'entitat, Carles Parera, assenyala, però, que la retallada que s'ha fet els ha donat la raó, ja que les obres es podien fer per menys diners dels pressupostats. Malgrat els canvis, els veïns no retiraran el contenciós que van interposar contra l'Ajuntament perquè entenen que és l'única manera de fer pressió davant la manca de voluntat de consens del govern local i la manera que té d'actuar. «Ens han enganyat tantes vegades que no ens en fiem del tot», denuncia Parera, que també defensa que els veïns mai s'han negat a pagar la reforma, "però no a qualsevol preu." (Diari El Punt)

La noticia ciertamente no deja de sorprender; el ayuntamiento, despues de paralizar la vida econonica de Canyamars durante 8 años, hundiendo negocios, ilusiones y vidas de muchos de los habitantes de Canyamars, ahora se coloca la medalla por haber conseguido reducir en un 30% el presupuesto de Can Canyamars. Ya dijimos anteriormente que los habitantes de Canyamars tenian memoria de pez, o sea que no recuerdan más alla de los ultimnos 5 o 10 minutos, porqué si nó, tambien recordarian la absoluta negativa que tuvo el consistorio en aceptar que el presupuesto estaba "hinchado" y que muchas de sus partidas duplicadas o erroneas. Pero bien, ahora con esta rebajita, quizá tambien olviden los pasados trenta años de tolerancia que el ayuntamiento tuvo con el promotor, de las innumerables veces que le renovaron el permiso de urbanizar sin exigirle el cumplimiento de la normativa, de como pasando por encima de los vecinos, el ayuntamiento eximió al promotor de responsabilidad en sus fechorias. Tambien han olvidado los vecinos los trenta años de pago de todo tipo de impuestos y tasas sin recibir ningún tipo de servicio a cambio; y ahora una vez más, vemos como otra vez adoptan la postura de defensores del pueblo y les ofrecen un 30% ( que a mi personalmente no me salen los numeros: 11,6 mill. presupuesto anterior X 30% = 3,48mill. no 2 ) para que callen. Donde está la responsabilidad historica de no haber supervisado las obras de urbanización, de haber mirado hacia otro lado, de no haber invertido ni un centimo de lo recaptado. Realmente la frase " Cada cual tiene lo que se merece " es perfectamente aplicable a Can Canyamars.

11 8 88 INFORMACIONES SOBRE CAN CANYAMARS

Pronto podremos decir que los habitantes de Can Canyamars estarán entre los mejor informados de España. En poco tiempo han crecido más personas dispuestas a informar a los vecinos que setas en el Parque del Corredor. Desde los partidos politicos que no pierden pasada en cuanto a informar sobre sus opiniones, hasta cualquier vecino de a pie que tambien cree estar en posesión de la verdad verdadera, incluso nuestro estimado Alcalde que desde hace unas semanas ha decidido dar su propia versión de las reuniones que mantiene con algunas asociaciones o vecinos particulares, sembrando aún más dudas, pués ninguno de ellos coincide en aceptar que lo que dice es cierto.

Según nos han informado, la asociación de propietarios ha desaparecido, pero su anterior presidente sigue informando, eso si, su versión, que hoy da la razón a quienes nos gobiernan y mañana a quien se tercie, en los tiempos que corren es conveniente estar a buenas con todos, nunca se sabe. La asociación de vecinos se ha pasado al mundo del espectaculo y ahora prefiere que los vecinos se enteren en los programas de la tele i prensa, pronto los veremos discutiendo con la tropa de Marbella en los debates televisivos, tambien hay quien despues de haber intentado asistir a algunas de sus reuniones sin ser socios y al trato recibido, ahora temen intentarlo de nuevo bajo riesgo de ser apaleados como en las entradas de las discotecas. Y despues de todo llegan los que pretenden re-inventar la sopa de ajo, vuelven con las firmas y vuelven con los mismos temas ya pasados, eso si, debemos admitir que con mejor resolución y por el momento, parece que com más independencia que los otros, si no fuera por el fuerte vinculo que apreciamos con la asosicación de propietarios, pero al menos tocan temas que no son solo de Can Canyamars. La descoordinación, mezcla de intereses, falta de savoir fer, y sobre todo los palos de ciego con que actuan no hacen más que desconcertar a todos los vecinos y evidentemente mejoran las posibilidades del ayuntamiento a conseguir su fin, o podria ser que de eso se trata.

Y YA NO ESTÁ.

Hoy hemos podido ver como las cosas aparecen y desaparecen por acto de magia. En el Blog de nuestro estimado alcalde han desaparecido todas las referencias a Can Canyamars., incluso la copia de la instancia con los datos personales del presidente de la asociación de vecinos que nuestro alcalde se permitió publicar, sin autorización de la persona de la cual salieron sus datos. Así una vez más vemos como el alcalde de Dosrius se salta a la torera la ley de privacidad de datos y utiliza el ayuntamiento como su base de datos personal. Si creíamos que en la época franquista estábamos controlados, no nos podíamos imaginar como seria la época Joista en la cual el alcalde sabe y puede hacer publico hasta la marca de preservativo que utilizamos.

Opinions de Dosrius

GRACIAS SR. ALCALDE

Gracias Sr. Alcalde, su última intervención en su blog nos ha conmovido profundamente. Nos ha hecho sentir un profundo rechazo hacia esos malos de la AA VV. Que pretendían obligarle a asistir a una miserable reunión de intoxicadores , que dedican la mayor parte de su vida al engaño y a intentar hacerle pasar un mal rato a usted, si a usted que tiene como única misión el trabajar para la gente, esa gente que en las ultimas elecciones le ofrecieron 900 cheques en blanco para que hiciera con sus vidas lo que a usted le apeteciera, y en cambio en la reunión solo habían 200, no llegan ni a una cuarta parte de los que le votaron, que pretenden? Que un importante alcalde como usted dedique una preciosa parte de su tiempo a escucharles? Pero que se han creído.

Gracias Sr. Alcalde por ofrecerle al buen Sr. Promotor de Can Canyamars la posibilidad de arreglar sus cosas para que en vez de costarle 11,6 millones su obligación de arreglar Can Canyamars solo le cueste 2. Gracias Sr. Alcalde por haber arruinado la vida a muchas familias con su insistente obsesión de mantener los permisos paralizados, se lo deberían haber pensado antes de venderse el piso para poder hacer frente a la construcción de sus casas. Gracias Sr. Alcalde por haber acusado, insultado y mancillado el nombre de todos aquellos que desde el principio de la AA VV se opusieron a usted. Gracias Sr. Alcalde por habernos hecho 3 proyectos de urbanización hasta encontrar el que mejor se adaptaba al precio que usted deseaba o necesitaba. Gracias Sr. Alcalde por no buscar ningún tipo de ayudas o subvenciones para paliar los costes, bien sabemos que los que piden subvenciones es porqué son miserables pordioseros, es por esto que le agradecemos que convierta Can Canyamars en una urbanización de alto standing, aunque se le haya olvidado de exigirles a las compañías eléctricas y telefónica que entierren las instalaciones como seria normal.

Y sobre todo gracias Sr. Alcalde por haber provocado un alzamiento vecinal que pronostica ser el principio de su propio fin.

Gracias Sr. Alcalde
Un vasallo de su señoria.

PRESSUPOST REAL PER CAN CANYAMARS

Fa temps que m’havía proposat fer un pressupost el més realista possible de la realitat de Can Canyamars, i vet aquí que els resultats m’han sorprès fins i tot a mi. Des del principi que no ho vaig tenir clar que el cost de l’arranjament fos tant elevat, el comparava amb altres urbanitzacions i totes elles tenien uns costos molt inferiors, però fins ara no he obtingut la total certesa que realment a Can Canyamars no estem patint una petita desviació pressupostaria , o fins i tot alguns errors o mala pràctica en l’elaboració del pressupost, a Can Canyamars som víctimes d’un absolut abús per part d’una administració local que estan jugant amb el nostre patrimoni, el nostre nivell de vida i fins i tot el futur dels nostres fills.

Els preus per el·laborar aquest pressupost s’han obtingut de “Construc, Revista Técnica de la Construcción”, del segón trimestre del 2008, aquesta revista s’actualitza cada trimestre i els preus s’obtenen fent una valoració dels preus dels materials, mà d’obra, costos indirectes i tots els elements que intervenen en cada treball. El prestigi que aquesta revista ha obtingut entre els professionals, degut a la seva exactitud, l’ha convertit en el principal referent a l’hora d’el·laborar pressupostos, per tant descartem els intents a descalificar aquest pressupost, que ben segur sorgiran.

Entre algunes comparatives que he pogut o bé observar o n’he tingut alguna relació en els darrers 3 o 4 anys, podem valorar les següents: Urb. Riu d’Or (Calonge) 6.200eur/veí aprox. per compensació. Urb. Mas Pere (Calonge)7.000eur/veí aprox, per compensació. Terra Brava (Tordera) 8.900eur/veí aprox, per compensació. Cala Canyelles (LLoret)8.900eur/veí, per compensació. Mas Català (Calonge) urb nova, uns 9.000eur/parcel.la, ho fà el promotor. Ciutat Jardí (Palafolls) 7.200eur/veí aprox, per compensació. En totes elles l’ajuntament ha intervingut per facilitar als veïns la constitució de les juntes, les ha assessorat i s’en ha fet carrec de la recaptació dels fons. Totes les urbanitzacions en les quals els ajuntaments hi participen en sistema de col·laboració (exemple recent Mas Nou de Platja d’Aro: 50.000eur/veí), els preus automaticament es multipliquen per 3 o 4, com és el cas de Can Canyamars, potser la diferencia està en el que ens cobra l’ajuntament per les seves gestions? (que evidentment ens diran que no es així) . Un altre tema a tenir en compte és l'IVA, les juntes de compensació poden reclamar la seva devolució, en el cas de Can Canyamars és la significativa quantitat de 1.856.000 euros.

Per evitar els comentaris dels espabilats, que ja es poden preveure, he incrementat el pressupost amb un 20% més, pels qui volen un benefici una mica més alt, tambè li he afegit un altre 20% més, per si algú creu que podrien haber hi costos indirectes que no s’han previst, i també un altre 20% més pels qui creguin que el pressupost pot tenir desviacions. Amb tot això encara estem 3 vegades per sota el preu proposat per els tècnics contratats (qui contracta mana) per l’ajuntament. Algú m’ho pot explicar sense dir absurditats?

És evident que per molt que ho repeteixin, el nostre ajuntament NO treballa per el poble. En les darreres entrades en el seu blog, el nostre alcalde ens diu que a Can Massuet s’han adjudicat les obres que han de fer se amb un cost de uns 4.7 milions, per 1 milio menys, això que vol dir? Doncs simplement que si una empresa pot rebaixar aquestes quantitats, i tot i seguir obtinguent beneficis, hem d’entendre que la valoració dels costos per part dels tècnics no ha estat gaire exacte, tant com una desviació del 30%, suposant que l’empresa també ha renunciat a una part dels seus beneficis (10%) per obtenir l’adjudicació de l’obra. Si un metge es desvies un 30% en una operació, en lloc d’extirpar les amigdales, ho faria amb unes altres boletes.

Altres temes a tenir en compte, son el clavagueram, que quan demanavem una llicencia d’obres, l’ajuntament ens cobraba la “Taxa de Conexió a la Xarxa de Clavagueram Municipal” tal com ells mateixos ho denominaven, ara diuen, fins i tot per escrit en les respostes de les al.legacions, que mai han cobrat el manteniment o conexió del clavagueram, malgrat els nombrosos veïns que conserven els rebuts que van pagar. El projecte de deficiencies ho diu ben clar: “El clavagueram està en mal estat i requereix algunes reformes, degut a la total absència de manteniment.”, Qui n’ha estat el responsable del manteniment durant anys i ha cobrat una taxa especifica per fer lo?

Les irregularitats en tot el procés es succeeixen, cobrament de comptadors en parcel.les desocupades, cobrament de la xarxa general d’aigua, quan els veïns tant sols hauriem de pagar l’escomesa, un simple tub de polietilè de 32mm i 5 metres de llarg, cobrament de voreres quan al sol·licitar el final d’obra d’una casa ja ens van obligar a fer les, i sobre tot, permissivitat, permissivitat amb el promotor inicial, que encara que alguns diuen que es mort i no se l'hi pot reclamar rès, les seves responsabilitats es van transmetre amb la seva herencia.

A continuació podeu veure el pressupost. Tot i la gran diferencia, algunes partides encara estan a l’alça, en la d’arrancar el paviment existent s’ha comptat amb un paviment de formigó de 10cm i en bon estat, cosa que bé sabem no es el cas, per tant el preu encara hauría de ser inferior. En les excavacions de rases, s’ha tingut en compte una profunditat de 2 a 2,5m, quan en realitat entre 0,6 i 1m son suficients. Els pous de registre s’han valorat cada dues parcel.les, amb un pou cada 4 també sería suficient, i amb un fanal cada 20 metres, potser no podrem dormir per la claror. Les parts en vermell i blau, son les que ni tant sols hauríen d’anar a carrec dels veïns. I finalment, tot el pressupost s’ha incrementat amb un 20%+20%+20% per fer callar als que encara voldran opinar que no s’han previst algunes coses. En definitiva, potser també he fet com els tècnics del projecte, he tirat alt. Vosaltres opinareu.

(fes click sobre l'imatge per engrandir-la)

PD:Agraieixo a OPINIONS DE DOSRIUS la possibilitat de poder publicar aquesta entrada en el seu espai, i perdoneu per la seva extensió.
JORDI FORT

El Ayuntamiento de Dosrius arruinará a los vecinos de Can Canyamars

El Ayuntamiento de Dosrius arruinará a los vecinos de Can Canyamars. Esta es la opinión generalizada entre la población de Canyamars. El proceso de arreglo de la urbanización de Can Canyamars, ha sido largo y arduo, con una total falta de tacto por parte del consistorio. La negociación entre el ayuntamiento y los vecinos ha sido inexistente. Ninguna de las varias asociaciones de vecinos de Canyamars ha conseguido hacer entrar en razón al Alcalde.

Los vecinos de la urbanización llevan años alegando irregularidades en el proyecto y la forma de repartición adoptada por el ayuntamiento. Según parece la repartición de cargas ha favorecido en gran parte al promotor inicial, aunque este deberá pagar algo más de 2 millones de euros por su parte, sale enormemente beneficiado, puesto que de no haber sido por el cambio de sistema de junta de compensación a co-operación realizado por el ayuntamiento, el promotor habría tenido que hacerse cargo de la totalidad.

Por su parte el ayuntamiento alega que los vecinos no se habrían puesto de acuerdo jamás y por eso tuvo que intervenir. Algunos vecinos creen que el ayuntamiento debería haber creado el ámbito propicio para la unificación de los vecinos, pero no haber intervenido tal como lo ha hecho. También hay los que creen que ha sido el propio ayuntamiento quien ha dificultado la unificación de los vecinos para poder de esta manera hacer y deshacer a su antojó, beneficiando a unos y perjudicando a otros.

Por otra parte, las respuestas a las alegaciones presentadas por algunos vecinos en referencia al proyecto de urbanización, han sido calificadas de patéticas por muchos, así como su repartición durante la época vacacional, de una falta total de ética por parte del ayuntamiento. Algunas de estas alegaciones que hacían referencia al sistema de alcantarillado de la urbanización, han sido respuestas con mentiras aun teniendo los vecinos recibos emitidos por el ayuntamiento como evidencia. Los vecinos creen que el motivo de esta actuación es para restar tiempo de reacción e impedir de forma legal que muchos puedan presentar recursos en contra, puesto que el plazo para presentarlos era de un mes, lo cual ratifica aun más la opinión de que el ayuntamiento tiene algo que esconder.

En la parte de la urbanización clasificada como sector B, muchos vecinos alegan tener recibos de hace más de 20 años como justificante de haber pagado entonces las obras de urbanización. El ayuntamiento lleva años haciéndose cargo de los servicios (mantenimiento del asfaltado, alumbrado público, etc.) de este sector, pero aun así niega que haya sido recepcionado.

Por otra parte, en el sector A, se imponen cargas exclusivas que por otra parte son también de uso y beneficio de los otros sectores.

Según todo pronostico, este otoño será muy caliente en Canyamars, puesto que se prevén movilizaciones y protestas, los recursos contenciosos abundaran y según algunos vecinos, también podría haber algunas denuncias por vía penal, ya que algunos creen que ha habido prevaricación.

FALTA DE VERGUENZA, ETICA Y HONOR (Juan. T.)

En Canyamars ya nos han repartido la respuesta a las alegaciones, y detras la reparcelacion. Enviar las alegaciones fechadas el 31 de julio, en plena epoca de vacaciones ha sido una total falta de verguenza por parte del consistorio. Con esta actuación solo demuestran una vez más que tienen algo que ocultar, pero no les va a salir tan facil!